سرمایه گذاری در ترکیه از چه راه هایی امکان پذیر است؟

سرمایه گذاری در ترکیه از چه راه هایی امکان پذیر است؟

ترکیه کشور زیبای اوراسیای که نصف آن در آسیا و نصف دیگر آن در اروپا قرار دارد. جمعیت این کشور حدود 82،003،882 نفر است. زبان رسمیه آن ترکی است؛ پایتخت ترکیه آنکارا، واحد پول آن لیر است. راه­ها و روش­های زیادی برای سرمایه گذاری و گرفتن اقامت در این کشور وجود دارد.

از این­رو عمده سرمایه گذاری­ هایی که شهروندان ایرانی در ترکیه انجام می­دهند برای دریافت شهروندی ترکیه است. کشور ترکیه نیز بسیار خواهان این نوع سرمایه گذاری ها است؛ البته همه کشورهای دنیا پذیرای سرمایه گذاری خارجی هستند، اما کشور ترکیه بسیار در امر سرمایه گذاری خارجی موفق بوده است.

گرفتن تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری مطمئن با سود بالا قبلا بسیار مشکل بود و باید حداقل 3 میلیون دلار آمریکا سرمایه گذاری می­شد اما این قوانین درسال­های اخیر برای جذب سرمایه گذاران خارجی تغیر کرده است و حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای دریافت تابعیت باید 250 هزار دلار تا 500 هزار دلار باشد که باتوجه به نوع سرمایه گذاری متفاوت است.

راه های سرمایه گذاری در ترکیه

• ساده ترین راه برای سرمایه گذاری در ترکیه خرید ملک در ترکیه است

 شما باید ملکی به ارزش حداقل 250هزار دلار در ترکیه را خریداری کنید. این ملک می­تواند یک ملک نوساز یا دسته دوم باشد شما باید در هنگام خرید قید کنید که تا سه سال حق فروش این ملک را ندارید. زیرا برای دریافت اقامت و شهروندی به این شرط در سند خرید خود نیاز دارید.

• ثبت شرکت در ترکیه

  اقتصاد ترکیه در بخش­های گردشکری و هتل­داری رو به پیشرفت است. و جای مناسبی برای سرمایه گذاری است، همچنین در سالهای اخیر نرخ بیکاری در ترکیه بالا بوده است به همین دلیل ترکیه داری نیروی کار جوان و ازان قیمت است، مالیات بر درآمد پایین می­تواند انگیزه سرمایه گذاری و ثبت شرکت باشد.

اینکه شرکت­ها در ترکیه می­توانند چند منظوره باشند (خدماتی،نمایندگی،تبلیغاتی،تولیدی،پیمانکاری) بسیار به نفع کسانی است که خواهان ثبت شرکت در ترکیه هستند.

• سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی

تنها با سپرده کردن پول خود در بانک­های ترکیه شما می­توانید اقامت ترکیه دریافت کنید اما یک سری شروط دارد از قبیل اینکه :

1. مقدار پول شما باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا باشد.
2. به مدت 3 سال پول شما در بانک ترکیه سپرده گذاری شده باشد(یعنی پول شما حداقل سه سال در بانک باقی بماند)

• سرمایه گذاری از طریق خرید سهام در ترکیه

شما از طریق خرید سهام در ترکیه می­توانید تابعیت ترکیه را به دست آورید. مبلغ سرمایه گذاری شما باید حداقل 500 هزار دلار آمریکا باشد. این مبلغ سابقا 2 ملیون دلار آمریکا بود اما طی چند سال اخیر این مبلغ کاهش یافته است.  سرمایه گذاری از طیق خرید سهام باید به تایید وزارت صنایع و فناوری ترکیه برسد.

• سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

خرید اوراق قرضه دولتی یکی از روش­های سرمایه گذاری و دریافت اقامت ترکیه است. اما با این شرط که مشارکت شما توسط اداره خزانه و دارایی ترکیه تایید شود. همچنین در این باره نیز شما حق فروش اوراق قرضه خود تا 3 سال را ندارید.

• سرمایه گذاری از طریق کار آفرینی

کار فرمایان خارجی با استخدام 50 شهروند ترکیه، قادر به دریافت تابعیت کشور ترکیه از این طریق خواهند بود.

این سرمایه گذاری­ ها روش ­های متدوال برای ایجاد بزینس در ترکیه و اخذ تابعیت ترکیه است. اما شما قبل از سرمایه گذاری در این کشور تا حدودی باید اطمینان حاصل کنید که سرمایه شما از بین نخواهد رفت و همچنین سود نیز کسب می­کنید.

برای این کار شما باید از عدم فساد در سازمان­ های ترکیه اطمینان حاصل کنید اما متاسفانه کشور ترکیه رتبه بالایی در فساد مالی یا حتی فساد در دستگاه قضا را دارا ست اما با وجود تفاهم نامه دوجانبه همکاری که بین ایران و ترکیه امضا شده است؛ شما می­توانید، تا حدود زیادی از امنیت سرمایه گذاری خود اطمینان حاصل کنید.

کجا سرمایه گذاری کنیم؟ کشور ترکیه رتبه بالایی در مصادر اموال دارد که این می­تواند نشان از مبارزه با فساد یا برعکس باشد در تفاهم نامه همکاری دو جانبه ای که بین ایران و ترکیه امضا شده است اصل ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری ذکر شده است، این قرار داد تضمین می­کند که اموال سرمایه گذار مصادر نشود مگر در موارد استسنایی و طی مراحل قانونی، همچنین در این قرار داد توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی ذکر شده است؛ بر طبق آن مالیات تنها در یکی از دوکشور پرداخت می­شود، و سرمایه گذار مجبور به پرداخت مالیات در هر دو کشور ایران و ترکیه نخواهد بود.

سرمایه گذاری در هر صورت دارای ریسک است اما سرمایه گذاری در یک کشور خارجی ریسک­ها و نگرانی­های خود را دارد بهتر است قبل از این نوع سرمایه گذاری حتما کاملا درباره آن تحقیق کرده باشید و همه جوانب را در نظر بگیرید.

 دلایل موفقیت ترکیه در جذب سرمایه گذاری­های خارجی

1- کشورترکیه دارای محیط و فرهنگ چند ملیتی است.

2-  ترکیه کشوری آزاد است نسبت به کشورهای منطقه، اگثر سرمایه گذاران و کسانی که خواهان اقامت ترکیه هستند ایرانی یا عرب هستند.

3-  با سرمایه گذاری و دریافت  اقامت ترکیه می­توانید به 148 کشور بدون دریافت ویزا سفر کنید. پاسپورت ترکیه جز 30 پاسپرت مورد اعتبار در دنیا است.

4-  پس از سرمایه گذاری، شما تا حداکثر ظرف مدت سه هفته اجازه اقامت در ترکیه را پیدا خواهید کرد.

5-  پس از اقامت، می­توانید درخواست شهروندی ترکیه را داشته باشید، جواب پذیرش یا عدم پذیرش شهروندی ترکیه را نیز ظرف مدت 6 ماه دریافت خواهید کرد. همچنین پس از گرفتن شهروندی ترکیه حفظ تابعیت قبلی امکان پذیر است.

6-  پس از پذیرش شهروندی شما در ترکیه، می­توانید با خانواده و فرزندان زیر 18 سالتان اقامت ترکیه را داشته باشید. اما شرط حضور در ترکیه به دلیل سرمایه گذاری وجود ندارد، یعنی شما مستلزم به سکونت در ترکیه به دلیل سرمایه گذاری در آنجا نیستید. همچنین همه اعضای خانواده می­توانند از تحصیل و خدمات درمانی رایگان بهرمند شوند.

7-  با حداقل سرمایه گذاری 250 هزار دلاری می­توانید اقامت ترکیه را داشته باشید.

8-  پس از دریافت شهروندی ترکیه نیازی نیست که شما دارای­ی های خود در دیگر کشورها و بانک­ها را اعلام کنید. همچنین خدمت سربازی برای دارندگان تابعیت از این طریق اجباری نیست.

9-  با گذشت سه سال از سرمایه گذاری، شما قادر خواهید بود سرمایه خود را نقد کنید.

موارد بالا عمده دلایلی است که ایرانیان و شهروندان دیگر منطقه را ترغیب به سرمایه گذاری در ترکیه می­کند. همچنین سرمایه گذاری­های کلانی نیز از طرف ترکیه در آذربایجان شرقی (تبریز) انجام شده است.

البته کشور ایران نیز همین شرایط را برای پذیرش اقامت و سرمایه گذاری در ایران دارد. اما متقاضی چندانی برای دریافت اقامت ندارد، شاید تنها متقاضیان دریافت اقامت برای ایران شهروندان کشور جنگ زده افغانستان باشند. از جمله دلایلی که شهروندان افغان خواهان دریافت شهروندی ایران هستند:

• افغانستان به دلیل وجود تالبان(گروهک افراطی اسلام گرا) یکی از نا امن ترین کشورهای دنیا است.
• زبان و فرهنگ افغانستان بسیار شبه به هم است و نیازی به آموختن زبان خارجی نیست.
• آموزش عالی در ایران
• و جود کار و داشتن پول ارزشمند تر در ایران. البته طی چند دهه اخیر ارزش ریال ایران در برابر افغانی افغانستان بسیار پایین آمده است. اما به دلیل امنیت بیشتر در ایران شهروندان افغان همچنان خواهان حق شهروندی در ایران هستند.