سرمایه گذاری چیست و انواع آن کدامند؟

سرمایه گذاری به دارایی و یا اقلامی که با هدف ایجاد درآمد و یا سود خریداری شده گفته می شود. سود به افزایش ارزش دارایی در طول زمان اشاره دارد. هنگامی که شخصی کالایی را به عنوان سرمایه گذاری خریداری می کند هدف او مصرف آن کالا نیست بلکه استفاده از آن در آینده برای ایجاد ثروت است.

یک سرمایه گذاری به برخی از دارایی های امروز مانند زمان، پول و تلاش، به امید بازدهی بیشتر در آینده اشاره می کند.به عنوان مثال، یک سرمایه گذار ممکن است اکنون یک دارایی را با هدف ایجاد درآمد از آن و یا بالارفتن قیمت آن در آینده خریداری کند.

همان طور که گفتیم عمل سرمایه گذاری با هدف ایجاد درآمد و افزایش ارزش در طول زمان انجام می شود. یک سرمایه گذاری مطمئن می تواند به هر مکانیزمی که برای تولید درآمد در آینده استفاده می شود، اشاره داشته باشد.

این شامل خرید اوراق قرضه، سهام یا املاک، مستغلات و غیره است. همچنین خرید یک ملک که بتواند برای تولید کالا استفاده شود نیز یک سرمایه گذاری تلقی می گردد.

به طور کلی هر اقدامی که به امید افزایش درآمد در آینده انجام شود را می توان به چشم یک سرمایه گذاری دید. به عنوان مثال، هنگام تصمیم برای ادامه تحصیلات در مقطع تحصیلات تکمیلی، هدف اغلب افراد افزایش دانش و ارتقای مهارت ها به امید به دست آوردن درآمد بیشتر است.

باید توجه داشت که ممکن است یک سرمایه گذاری هیچ درآمدی نداشته باشد یا حتی با گذشت زمان ارزش خود را از دست بدهد. به عنوان مثال، این احتمال نیز وجود دارد که شما در شرکتی سرمایه گذاری کنید که در نهایت ورشکسته شود یا در پروژه ای مشارکت کنید که اهداف آن محقق نشود. همچنین اگر بین سرمایه گذاری و پس انداز شک دارید می‌توانید از مقاله سرمایه گذاری بهتر است یا پس انداز کمک بگیرید.

اکنون زمان آن رسیده که پس انداز را از سرمایه گذاری متمایز کرد: پس انداز جمع آوری پول برای استفاده در آینده است و هیچگونه ریسکی همراه ندارد در حالی که سرمایه گذاری یک حرکت هوشمندانه برای به دست آوردن سود زیاد با توجه به ابزارها و راه های کسب آن است.

اگر به فکر سرمایه گذاری هستید و نمی دانید چگونه وارد مسیر پرچالش اما شیرین آن شوید به شما پیشنهاد می دهیم تا با ادامه مطالعه این مقاله، معنای سرمایه گذاری و راه های موجود برای سرمایه گذاری را کشف کنید.

انواع سرمایه گذاری

سرمایه گذاری از طریق مالک بودن چیزی

به این سرمایه گذاری، سرمایه گذاری مالکیتی می گویند. همان طور که از نام آن پیداست یعنی با خرید چیزی می توان مالک آن شد و در نتیجه با اصول و قوانین سرمایه گذاری، از آن به سود رسید.

کارآفرینی و ایجاد کسب و کار

بیل گیتس موسس شرکت مایکروسافت و یکی از ثروتمندترین افراد دنیا است که به وسیله راه اندازی کسب و کار به این درجه از قدرت و ثروت رسیده است.

کارآفرینی یک روش سرمایه گذاری است که در صورت داشتن یک ایده ناب و هوشمندانه شروع به ایجاد یک کسب و کار می کند که هدف از شکل گیری و تاسیس آن فروش خدمت و یا محصول به افرادی است که بازار هدف این کسب و کار هستند.

با شکل گیری آن و استخدام افراد متخصص در آن زمینه، “خانه ای خواهید ساخت محکم، بزرگ و زیبا “که رفته رفته به ارزش آن افزوده می شود.

درست است! اگر کسب و کار شما به توجه به هدفتان مسیر درستی را طی کند بعد از مدتی تبدیل به دارایی با ارزش خواهد شد که درآمدهای باورنکردنی نصیب تان خواهد کرد. کارآفرینی و راه‌اندازی کسب‌وکار هم یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران است اما اگر به دنبال راه اندازی کسب و کار هستید پیشنهاد می کنیم حتما مقاله مشاوره کسب و کار رایگان را مطالعه کنید.

خرید ملک

خرید ملک برای چند سال یکی از بهترین سرمایه گذاری در ایران بود.افراد پولدار زیادی در جامعه وجود دارند که هیچ ایده کسب و کاری در ذهن نداشته و یا اصلا به فکر راه اندازی یک کسب و کار و مدیریت آن نیستند. اگر به دنبال یک سرمایه گذاری کم دردسرتر از ایجاد یک کسب و کار هستید خرید ملک می تواند پیشنهاد مناسبی باشد.

ممکن است سرمایه گذاری ملک در بلندمدت سوددهی بسیار خوبی داشته باشد. اما به این نکته می بایست توجه کرد که تجربه در این نوع سرمایه گذاری حرف اول را می زند.

قوانینی مانند چه نوع ملکی، از کجا و چه زمان باید خریداری شود؛ می بایست به موقع رعایت شود تا ریسک به اصطلاح “خواب سرمایه “را پایین آورد. البته این روزها خرید ملک در ترکیه هم بسیار رواج یافته است و اگر می‌خواهید اطلاعات بیش‌تری در مورد آن به‌دست آورید توصیه می‌شود مقاله سرمایه گذاری در ترکیه را مطالعه کنید.

سرمایه‌گذاری مطمئن

قطعا می‌دانید که سرمایه‌گذاری صرفا فایده‌ای ندارد و باید نوعی از سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید که بالاترین سود را داشته باشد، البته تمامی روش‌های معرفی شده در ادامه این مطلب سود بالایی را نصیب شما می‌کند اما اگر می‌خواهید از روش‌های دیگر سرمایه گذاری با سود بالا مطلع شوید توصیه می‌شود مقاله سرمایه‌گذاری مطمئن با سود بالا را بخوانید.

خرید کالاهایی که همیشه با ارزش خواهند ماند

کالاهایی مانند طلا، جواهرات، فلزات گران بها، نقاشی های برجسته آنتیک و برخی کالاهای دیگر وجود دارند که همیشه در روند صعودی ارزش در تاریخ یک جامعه داشته اند.

اوراق قرضه

انواع اوراق بهاداری که معمولاً کم خطر هستند. این اوراق به نوعی یک سند باارزش بوده که بیانگر یک رابطه مالی از نوع بدهکار و بستانکار بین طرفین مختلف است.

شرکت‌ها از طریق صادر کردن این اوراق، منابع مالی مورد نیاز خود را تامین کرده و براساس همان سند متعهد می‌شوند که اصل و سود پول را به افراد طی سررسیدهای زمانی مشخص برگردانند.

اوراق مشارکت

همانند اوراق قرضه است با این تفاوت که در اوراق مشارکت چگونگی هزینه سرمایه شما در شرکت ها مشخص است. بازار بورس نمونه بارز اوراق مشارکت است.

اسناد خزانه

اسناد خزانه، نوعی اوراق بهادار هستند. به صورت کوتاه مدت بوده و توسط دولت صادر می‌شوند. سررسید این اسناد سه ماهه، شش ماهه، و یک ساله‌است. در زمان فروش، دولت آن‌ها را ارزان تر از مبلغ اسمی به خریداران می‌فروشد. اسناد خزانه بدون ریسک هستند و یک سرمایه گذاری خوب به حساب می آیند.

اوراق سپرده های بانکی

نوعی اوراق است که افراد دارنده این حساب ها سودی بیشتر از سپرده های بلندمدت بانک دریافت می کنند. به همین دلیل مردم این نوع سپرده گذاری را بیشتر از سپرده گذاری عادی در بانک می پسندند. این اوراق می‌توانند به صورت قابل انتقال به غیر باشند. برای مطالعه بیش‌تر این بحث می‌توانید مقاله سرمایه گذاری در بانک را مطالعه کنید و اطلاعات بیش‌تری کسب کنید.

اوراق حقوق صاحبان سهام

همانند اوراق قرضه هستند با این تفاوت که به جای بدهی نشان‌دهنده مالکیت سرمایه‌گذار نسبت به یک دارایی یا شرکت است. اوراق سهام، به چندین نوع سهم از جمله سهام عادی، سهام ممتاز، حق تقدم سهام، سهام جایزه و برخی موارد دیگر تقسیم‌بندی می‌شود.

با خرید سهام یک شرکت، به نوعی در اداره و مالکیت آن می توان سهیم شد. در حالی که در اوراق قرضه هیچ‌گونه مالکیتی نسبت به شرکتیا بنگاه مربوطه وجود ندارد و آن شرکت صرفا بدهکار سهامدار است. اگر به‌دنبال کسب اطلاعات بیش‌تری در مورد اوراق صاحبان سهام هستید بهتر است مقاله صندوق سرمایه گذاری چیست را مطالعه کنید تا با دید بازتری سرمایه گذاری کنید

بهترین سرمایه ‌گذاری در سال 1400

این روزها بیش‌تر مردم به‌دنبال سرمایه گذاری پرسود برای سال جدید هستند و از قضا سرمایه‌گذاری‌های متنوعی برای سال جدید وجود دارد که احتمالا از بیش‌تر آن‌ها بی‌خبر هستید. اطلاع دقیق و کامل از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ها به شما دید بازتری می‌دهد. ما در مقاله ای جداگانه به بهترین سرمایه گذاری در سال 1400 به صورت کامل پرداخته ایم که پیشنهاد می کنیم حتما بخوانید.

سرمایه گذاری با پول کم

شاید شما به‌دنبال سرمایه گذاری پرسود باشید اما پول کافی نداشته باشید؛ جالب است بدانید که سرمایه اولیه شما اهمیت زیادی ندارد بلکه این مسیر سرمایه گذاری است که باعث چند برابر شدن پول شما می‌شود.

در ادامه به بررسی روش‌های مختلف سرمایه گذاری با بودجه‌های مختلف می‌پردازیم اما اگر به‌دنبال سرمایه گذاری با پول کم هستید می‌توانید مقاله «چگونه با پول کم سرمایه گذاری کنیم» را بخوانید و به بهترین شکل پول خود را سرمایه گذاری کنید.

سرمایه گذاری با 10 میلیون

۱۰ میلیون تومان شاید در نگاه اول عدد بسیار کم و ناچیزی به نظر بیاید اما با همین مبلغ هم می‌توانید سرمایه‌گذاری مطمئن با سود بالایی داشته باشید.

خرید عرضه‌های اولیه،‌ پرورش غذای آبزیان، خرید و فروش محصولات دست دوم و… از روش‌هایی است که به شما کمک می‌کند پول خود را بازه زمانی مشخص به حداقل ۲ برابر برسانید. اگر به‌دنبال بررسی بیش‌تر این روش‌های سرمایه گذاری هستید توصیه می‌شود مقاله سرمایه گذاری با 10 میلیون را بخوانید.

سرمایه گذاری با 50 میلیون

برای سرمایه گذاری با 50 میلیون تومان دست شما بسیار بازتر است اما باید در نظر داشته باشید که انتخاب مسیر نادرست می‌تواند پول شما را به کلی نابود کند. در این بازه شما می‌توانید یک کسب‌وکار کوچک یا حتی یک کارگاه تولیدی کوچک راه‌اندازی کنید و در چند ماه به درآمد خوبی برسید.

اگر می‌خواهید در این مورد اطلاعات بیش‌تری به‌دست بیاورید و جزییات بیش‌تری از این کسب‌وکارها به دست بیاورید می‌توانید مقاله با 50 میلیون کجا سرمایه‌گذاری کنیم را مطالعه کنید.

سرمایه گذاری با 100 میلیون

سرمایه گذاری با ۱۰۰ میلیون تومان بسیاری از محدودیت‌های سرمایه‌گذاری با ۵۰ میلیون و سرمایه گذاری با ۱۰ میلیون را ندارد اما در هر صورت باید بدانید که با این مبلغ می‌توانید یک کسب‌وکار پرسود راه‌اندازی کنید. در مقاله سرمایه گذاری با 100 میلیون ایده‌های کسب‌وکاری زیادی برای سرمایه گذاری با این مبلغ بیان کرده‌ایم که توصیه می‌شود حتما آن را مطالعه کنید.

انواع ریسک در سرمایه گذاری

ریسک سیستماتیک: این ریسک غیر قابل کنترل بوده و مربوط به کلیت بازار است.
ریسک غیر سیستماتیک: این ریسک قابل کنترل است و مربوط به یک دارایی مالی میباشد.
ریسک نوسان نرخ بهره: ریسکی که ناشی از یک دارایی مالی با درآمد ثابت است.
ریسک بازار: تغییر در بازار که ناشی از نوسانات کلی بازار است. این ریسک ناشی از تورم، جنگ و … است.
ریسک تورمی: این ریسک باعث کاهش قدرت سرمایه گذار می شود و با ریسک نرخ بهره مرتبط است.
ریسک نرخ ارز: تمامی سرمایه گذاران بین المللی در تبدیل سود ناشی از تجارت جهانی به ارز رایج کشور خود با ریسک نرخ ارز مواجه هستند.
ریسک سیاسی: این نوع ریسک در کشورهایی که دارای ثابت اقتصادی و سیاسی هستند پایین است. برای مثال بحث هسته ایی ایران یک نوع ریسک سیاسی است.
ریسک تجاری: این ریسک بسته به شرایط عملیاتی است که یک شرکت با آن مواجه میشود. دلایل ریسک تجاری عبارت اند از:
- عدم استقابل مشتریان
- ورود رقبای جدید
- تغییر قیمت فروش
- تغییر هزینه مواد اولیه

انواع مدل های سرمایه گذاری

سرمایه گذاری مستقیم

در این نوع سرمایه گذاری شما به طور مستقیم مدیریت سرمایه گذاری خود را در دست می‌گیرید.

معمولا بسیاری از افراد که اهل ریسک نیستند مدیریت سرمایه گذاری خود را به اشخاص دیگر واگذار می‌کنند تا خود را در ضررهای احتمالی مقصر نداند همچنین برخی برای پایین آوردن ریسک سرمایه گذاری پول خود را با مبلغ مشخصی سود در اختیار دیگران قرار می‌دهند تا به طور مطمئن سود آن را دریافت کنند.

سرمایه گذاری غیر مستقیم

در این مورد از نحوه سرمایه گذاری، شما سرمایه خود را در اختیار شخصی که ایده ای برای سرمایه شما دارد قرار می‌دهید .نحوه در اختیار قرار دادن سرمایه شما برای دیگران می‌تواند به صورت های مختلف باشد.

مثلا اینکه در سود و زیان کسب و کار شریک باشد یا مبلغ مشخصی سود دریافت کنید؟

تفاوت سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم در این است که برای مثال راه اندازی یک کارگاه تولیدی برای خودتان یک سرمایه گذاری مستقیم است در حالی که می‌توانید همین پول را در اختیار بانک قرار دهید تا بانک با آن سرمایه گذاری کند در این صورت شما در سود یا زیان بانک شریک نخواهید بود بلکه فقط مبلغ مشخصی سود دریافت خواهید کرد.

سرمایه گذاری کوتاه مدت

در سرمایه گذاری توجه به زمان بازدهی بسیار مهم است زیرا برخی انتظار دارند که سرمایه گذاری آنها طی مدت کوتاهی به بازدهی برسد در حالی که برخی به سرمایه گذاری با دید دراز مدت نگاه می‌کنند.

در واقع سرمایه گذاری کوتاه مدت به سرمایه گذاری هایی گفته می شود که انتظار سود و بازیابی سرمایه در آن کمتر از یک سال باشد. ویژگی این نوع سرمایه گذاری این است که میزان نقد شوندگی در آن بالا است؛

یعنی پس از مدت کوتاهی سرمایه گذاری شما قادر خواهید بود سرمایه گذاری خود را به پول نقد تبدیل کنید. سپرده بانکی کوتاه مدت نوعی سرمایه گذاری کوتاه مدت است.

سرمایه گذاری بلند مدت

نوعی از سرمایه گذاری که در آن انتظار سود یا بازگشت سرمایه برای مدت طولانی وجود ندارد. در این نحوه سرمایه گذاری انتظار بازگشت سرمایه بیشتر از یک سال است.

نتیجه صبر در سرمایه گذاری بلند مدت این است که معمولا سود آن بیشتر از سرمایه گذاری کوتاه مدت است. سرمایه گذاری بلند مدت در بانک و سرمایه گذاری در املاک و مستقلات برخی از انواع سرمایه گذاری بلند مدت هستند.

برای سرمایه گذاری به هر یک از انواع ذکر شده لازم است که بدانید هر نوع سرمایه گذاری ریسک و بازده مخصوص به خود را دارد که این دو عامل بر قیمت دارایی مالی اثر می‌گذارند؛ به عبارت دیگر ارزش یابی مالی تابعی است از ریسک و بازده. (به منفعت یا سودی که از یک سرمایه گذاری حاصل می‌شود بازده می‌گویند) انواع بازدهی عبارت اند از:

بازدهی تحقق یافته: بازدهی که در عمل واقع شده است.

بازدهی مورد انتظار: بازدهی تخمینی یک دارایی که سرمایه گذار انتظار دارد در یک دوره از آینده به دست آورد.

جمع بندی

در این مقاله سعی شد اطلاعاتی در خصوص تعریف سرمایه گذاری و روش های موجود برای سرمایه گذاری به شما داده شود. اما به خاطر داشته باشید؛ اگر قصد سرمایه گذاری دارید می بایست به فاکتورهای مهم درانتخاب نوع سرمایه گذاری بسنده نکرده و با آگاهی کامل از روش سرمایه گذاری انتخاب شده، وارد آن شد.

این نوع سرمایه گذاری ها نیازمند علم و تخصص و پس از آن تجربه هستند. برای بدست آوردن آن ها نیاز به یک مشاوره تخصصی خواهید داشت تا بی گدار به آب نزده باشید.

همان طور که روش های سرمایه گذاری که در بالا ذکر شد دارای پتانسیل سودهای جذابی هستند ممکن است ریسک زیادی هم داشته باشند که با توجه به شرایط سیاسی و اقتصادی جامعه ای که در آن زندگی می کنید شما را به چالش کشانده و در دام ضررهای جبران ناپذیر بیفتید